Beim sogenannten operativen Leasing erwirbt der Leasingnehmer ein kurzfristiges Nutzungsrecht an ein bestimmtes Leasingobjekt. In den meisten Fällen ist ein solcher Leasingvertrag jederzeit kündbar und ähnelt einem zivilrechtlichen Mietvertrag.

Beim operativen Leasing steht im Gegensatz zur mittelfristigen und langfristigen Finanzierung eher die kurzfristige Nutzung des Leasingobjekts im Vordergrund. Durch diese Leasingart können beispielsweise kleinere Engpässe im Vertrieb oder in der Produktion überwunden werden.

Eines der wichtigsten Merkmale von Operativen-Leasing-Verträgen ist, dass die Finanzierungskosten des Leasinggebers während der Vertragslaufzeit in den meisten Fällen nicht getilgt werden. Die Amortisation wird bei solchen Verträgen durch das mehrfache Verleasen und dem nachfolgenden Verkauf des jeweiligen Leasingobjekts erzielt. Das Leasingobjekt wird bei dieser interessanten Leasingart also vor dem Verkauf an mehrere Leasingnehmer zur Nutzung vergeben. Die wichtigsten Merkmale dieser Leasingart sind:

• Leasingvertragslaufzeit

Die Vertragslaufzeit ist bei dieser Leasingvariante in den meisten Fällen relativ kurz. Sollte der Leasingvertrag auf unbestimmte Zeit abgeschlossen werden, dann besteht ein Kündigungsrecht innerhalb der vertraglich vereinbarten Kündigungsfristen. Die festgelegte Nutzungsdauer wird bei dieser Leasingvariante von der Lebensdauer des Leasingobjektes überstiegen.


• Wirtschaftliches Risiko bzw. Leasingobjektrisiko

Bei dieser Leasingvariante wird das wirtschaftliche Risiko bzw. Leasingobjektrisiko vom Leasinggeber getragen. Darunter versteht man die Veralterungsgefahr des Leasingobjektes, den Diebstahl, technische Probleme oder Schäden.


• Service / Instandhaltung

Für die Instandhaltung des Leasingobjektes ist die Leasinggesellschaft, also der Leasinggeber verantwortlich. Dem Leasingnehmer ist es wichtig, dass das Leasingobjekt in einem guten Zustand gehalten wird, da es mehrfach verleast werden muss. Darüber hinaus möchten die meisten Leasinggesellschaften das Leasingobjekt letztendlich auch verkaufen können.

Das operative Leasing unterscheidet sich also in mehreren wichtigen Punkten von einem herkömlichen Leasingvertrag. In seiner Gestaltung und Ausführung ähnelt dieser Leasingvertrag eigentlich einem herkömlichen Mietverhältnis. Aus diesem Grund wird das operative Leasing häufig als unechtes Leasing bezeichnet.

Das operative Leasing ist also eine Leasingvariante, die einem herkömlichen Mietvertrag ähnlicher ist als einem Leasingvertrag. Sie kann aber dennoch nicht als ein Mietvertrag angesehen werden, da es häufig viele mietuntypische Dienstleistungen enthält. Ihre Vorteile mit einem operativen Leasing Vertrag wären eigenlich u.a. folgende:

• keine feste Grundmietzeit,
• jederzeitiges Kündigungsrecht im Rahmen der vereinbarten Kündigungsfristen,
• sehr kurze Grundmietzeit möglich,
• das volle Investitionsrisiko wird vom Leasinggeber getragen,
• die Leasingraten können vom Leasingnehmer als Aufwand verbucht werden,
• der Leasingnehmer kommt für alle Reparatur- bzw. Instandhaltungskosten auf,

Diese Finanzierungsform wird von den sogenannten Autobanken so gut wie für alle Modelle angeboten. Sie müssen also nur in die Nutzung des beliebigen Fahrzeugs investieren, das Verwertungsrisiko und der Marktwert werden der Autobank überlassen. Ist der Vertrag abgelaufen, dann geben Sie das Leasingobjekt ganz einfach zurück und die Leasinggesellschaft bzw. der Anbieter kümmert sich um die weitere Verwertung. Eventuelle Minder- oder Mehrkilometer und Schäden am Leasingobjekt werden am Ende der Laufzeit abgerechnet.

Ausserdem kann der Leasingvertrag bei den meisten Anbietern auch mit einer umfangreichen Versicherung für den Fall der Arbeitslosigkeit oder Arbeitsunfähigkeit zusammengekoppelt werden. Haben Sie sich für eine solche Versicherung entschieden, dann sind Sie im Versicherungsfall umfangreich geschützt. Die Versicherungsgesellschaft übernimmt nämlich die Zahlung der Leasingraten, bis Sie wieder eine Arbeit finden oder bis Sie die Arbeit wieder aufnehmen können. Ohne eine Versicherung kann es im Ernztfall zu einem Zahlungsausfall kommen, welcher weitere finanzielle Schwierigkeiten mit sich bringen kann.

Wenn es um Leasingverträge geht, dann darf und sollte auch nichts übereilt werden. Übereilte Entscheidungen können im Ernztfall Ihre finanzielle Sicherheit gefährden und darüber hinaus kann auch die Finanzierung gefährdet werden. Nehmen Sie sich also immer die Zeit dafür, sich alle Angebote näher anzusehen und auch das Kleingedruckte gründlich durchzulesen.

Beim Kfz-Leasing spielt nicht nur die Leasingart sondern auch die Gestaltung des Leasingvertrages sowie die Höhe der Leasingraten eine sehr wichtige Rolle. Vergleichen Sie also vor der Antragstellung immer mehrere Angebote.